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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

豪宅市場再傳佳音,除了台北市府上周確定調整高級住宅房屋稅,買家也開始重返市場。台北市知名豪宅指標「華固名鑄」,上周五出現兩位神秘大戶,砸進11億6,544萬元,「掃」進4戶,每坪成交均價211.2萬元,排名今年第三高價豪宅。

華固建設總經理洪嘉昇表示,最新出爐的台北市房屋稅調整高級住宅房屋稅公式,預期豪宅市場不會再壞下去了、也不再「破底」;華固也首度在「華固名鑄」願意讓利,雖然「賣的價格,很捨不得」,但為了活絡豪宅市場交易,寧可讓利,從3年前應該看到每坪250萬以上行情,現在讓利到211萬元,讓自住型大戶買家無後顧之憂進場。

這是2016年以來,每坪單價第三高價的豪宅成交案例,僅次內政部實價登錄資訊第一高的「松濤苑」3樓每坪270萬元,及第二高「松濤苑」2樓268.5萬元。

洪嘉昇表示,「華固名鑄」上半年已動工興建,預計2019年完工,每戶總價2.2億元起跳。依現行稅制,若適用1.2%自用住宅稅率,每年房屋稅約75萬元;依調整後新制,完工後可降至44萬元,降稅幅度達40%,「相當房屋稅打6折」,對自住買家來說算是有感降稅。

最近房市大當紅網路話題戶頻頻敲進大單,回流房市。上月興富發建設「松江一號院」才有林姓台商砸下13億豪氣買下7戶;遠雄企業團也出現25億元大單,指名要買房;如今「華固名鑄」又有大戶豪氣收購4戶。市場人士認為,可能和近來中國大陸明年將實施肥咖條款,全面查稅,追查資金來源,美國、東協等國台商撤退回台置產有關。

洪嘉昇表示,這陣子確實有聽到比較多台商返台置產的案例;剛好台北市房屋稅適度檢討,終究趨於正面調整。再者,政策面也顯示,政府不致於再重手打房,可吸引買家此時出手,重返豪宅市場。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

出清特賣

(中央社記者陳朝福高雄4日電)創世、華山、人安基金會策略聯盟舉辦「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30尾牙」,高雄鳳山場辦理100桌,活動迫在眉睫,但僅募到40%,高雄10所學校師生今天募集資源獻祝福。

「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30尾牙」,即將於1月22日在各地16處登場,鳳山場在高雄市議會後方廣場辦理100桌,服務1000名寒士、街友、獨居長輩、清寒單親媽媽等。

為協助募集愛心資源,高雄市山海線地區10所學校校長、主任,今天帶著全校師生為活動募集的愛心紅包到創世基金會鳳山院,由校長們擔任一日桌長送來「箸」福,將所有集愛紅包信封裝在寫上平安、幸福、健康的盤子上,再倒入大鍋中,象徵來自校園的力量為尾牙知名商品宴注入愛心。

高雄市永安國小校長謝瑞和表示,校園是培養學生愛人愛己的地方,於歲未年終將惜福概念付諸行動,鼓勵全校師生以零錢幫助弱勢,雖然只是一個小動作,但可以教導學生分享幸福,學習關懷弱勢與助人為善的心,是最正面的教育方式,感謝家長的支持。

創世基金會鳳山院希望各界支持,邀社會大眾一同送愛,給弱勢一個溫暖、一份祝福,歡迎認桌及支持應急紅包。1060104

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工商時報【李水蓮】

光電科技工業協進會與長庚大學共同辦理「生技矽谷與智慧醫療」技術研討會,日前於長庚大學舉行,邀請明志科技大學、國立體育大學、元智大學、中原大學、長庚科技大學、輔仁大學與銘傳大學參與,交流分享相關研究成果,協助推廣並促使相關產學合作。

長庚大學技合長許光宏博士表示,結合區域八所大專院校鏈結,可擴增與廠商合作機會,帶動學校產學動能,更促使各校間能進行跨校跨領域之合作,打造產銷平台。透過本次研討會,期盼達到產官學三方互相合作,促使國家在創新創意產業能量源源不絕。

該議程主題分為「生醫科技智慧醫療」、「智慧生活科技」及「IOT物聯網結合醫療科技」等三大領域。在「生醫科技智慧醫療」上,由長庚大學崔博翔教授分享「超音波肝實質病變輔助判定」,可用在基層診療、偏遠地區、緊急醫療。

元智大學鐘國濱教授分享「PEM電解應用於疾病醫療」、輔仁大哪裡便宜學徐進成教授分享「色盲眼鏡研究開發」。明志科技大學蕭育生教授分享「導電高分子系有機生物電子平台開發及其於循環腫瘤細胞的正向篩選及無標定檢測」,期望未來在醫療檢測上能更加簡便及準確。

「智慧生活科技」由中原大學張政元教授分享「主動噪音控制及其應用」。國立體育大學黃啟彰教授分享「乳酸菌與植物性蛋白產品於運動健康市場之應用」。

在「IOT物聯網結合醫療科技」方面,計有長庚大學許建隆教授分享「基於物聯網穿戴式技術之智慧醫療」;林仲志教授分享「穿戴式設備於醫療健康服務之應用」;魏一勤老師分享「穿戴生命特徵監測晶片與訊號處理經驗分享」;以及郭素娥教授分享「健康關懷APP之應用與測試」。 對於未來銀髮族的照護有很大的助益,可擴大銀髮族商機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏益權】

台師大教育系王麗雲教授演講時提到,幾十年來,我們英語教育經費幾千億跑不掉,結果大多數學生還是開不了口說英文,在芬蘭每個人都可說流利的英文,王教授有個芬蘭朋友分析,或許是芬蘭政府規定英語卡通不能配音,也不能打上芬蘭語字幕,直接讓孩子以學母語方式看英文卡通。

智捷有限公司創辦人廖和信說,台灣的英文卡通幾乎都是中文配音播放,讓我們的孩子失去直接學習英語的機會。在芬蘭或亞洲的新加坡、香港、馬來西亞等等國家提倡「母語學習法」多年,成效顯著。新加坡多元語文教育的實施目的,在於企圖利用英語吸收西洋的科技與企管知識,利用第二語文的母語灌輸下一代東方的文化價值與道德觀念。期望新政府能盡速推動母語學習法學英文,提升台灣下一代的競爭力。2到6歲是兒童學語言的黃金時期,孩子能輕易以母語方式學習英文,而英文卡通就是最佳的工具。

廖和信說,其實母語學習法就是孩子用猜的方式學習語言,基於母語學習法學英文的理念,於是開發PadKaKa動畫卡,結合了小孩子最喜歡的學習元素:平版+英文卡片+英文卡通,透過卡片與Pad互動開心的學習,PadKaKa動畫卡讓孩子以母語學習法學英文基礎單字,接著孩子看英文卡通就更能學習英文句子。

該產品是全世界第一個互動學習動畫卡,因此取得資訊月百大創新獎,因具有國際市場發展潛力也獲得政府的創業補助,透過每張卡片對應一支有趣的短動畫,讓孩子在玩樂中學英文。

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

台北市第二殯儀館第一期禮廳立體化完工,將在今天啟用試營運1個月。新大樓「景仰樓」強調「三不二沒有」─不掛布幔、不套椅套、不鋪地毯,也沒有傳統外牌、輓聯,但市長柯文哲昨出席啟用典禮時表示,「我們還是尊重每個人選擇,有必要還是可以用。」

柯文哲表示,景仰樓改建主要強調節能減碳、環保綠能概念,因此主張不要用布幔、椅套、地毯,但市府還是會尊重每個人的選擇,有必要時還是可以用,希望讓民眾在慎終追遠時,能有比較好的品質。

殯葬處長黃雯婷解釋,第二殯儀館景仰樓全面採用環保低碳禮廳,除裝潢力求典雅隆重,也提供電子輓聯、投影設備、音響、電子外牌及原木座椅等,還是以「三不二沒有」為原則,但若民眾有宗教或個人需求,如經文、相片等,可擺放在靈堂,但禮廳外觀上仍是不掛傳統外牌、輓聯為原則。

柯文哲表示,二殯從1979年啟用迄今,確實已經老舊,在空間設備和動線上,以現在的條件來看都不是很好,因此透過改建工程予以立體化增加空間,改建後的禮廳數和停車位都增加了,但他還是鼓勵大家搭乘接駁公車到二殯,減少開車過來,降低對辛亥路的交通壓力。

殯葬處表示,二殯二期改建工程也同時重新規畫周邊停車動線、增設停車場,搭配義交、駐衛警疏導交通,景仰廳拆除後,原有空間改建成停車場,汽車停車格將增至462格。

(中央社記者黃國芳嘉義縣3日電)吳鳳科技大學今天舉辦「2017第二屆衣元復始萬形更新全國二手衣改造複賽」活動,主要宣導避免資源浪費和再利用的理念,未來得獎作品將進行義賣,所得獎助弱勢團體和學生。

這項活動由吳鳳科大美容美髮造型設計系和台灣形象美學協會共同主辦,美容美髮造型設計系助理教授施沛潔負責籌劃,並擔任總會長。

活動自今年9月起接受全國高中職和大專院校師生報名參加競賽,經初賽評選,有62隊菁英隊伍進入複賽,其中不乏有碩士生高水準作品。

施沛潔表示,這項活動主要宣導避免資源浪費和再利用的理念,學生藉由改造二手衣,構思設計理念,完成作品創作,也可提升參賽者的創新設計能力。

吳鳳科大校長蘇銘宏指出,參賽學生透過這次活動可以強化環保概念,並增強服裝造型的知識和智能,有助於學生未來就業發展。

施沛潔說,獲獎隊伍將於明年1月22日發表成果公演,並進行義賣活動,義賣所得將捐贈泰北文教推廣協會和陽光基金會,以及獎助時尚科系需急難救助的學生。1051203

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

隨著高齡化社會的來臨,包括長照、殘扶等醫療險,得到政府、保戶及保險業者更高的重視,不過從醫界的眼光來看,如何在保險給付上,更能對症下藥增進其專業性,並加強給付內容的彈性,恐怕是未來保險業者在規畫保障內容與保險給付的新重點。

國內首家獲國際CARF組織認證的萬華醫院院長應?煇指出,在海外多個國家保險業者要作保險給付時,基於希望保戶能得到專業的醫護治療,因此保險業者會跟專業認證機構合作,以確定該醫療在相關領域的醫護專業,進而執行給付。在台灣,目前並未建立這類專業認證機制,這樣的保險與專業認證機構搭配,以更確保保戶接受醫療治療的品質,相關制度實在有待建立。

以國人最長見的「中風」為例,應?煇分析,在現代社會競爭壓力與日俱增之下,中風的年紀層,其實有逐年下降的趨勢,目前所看到的中風患者,甚至已看到30歲以下的個案;應?煇強調,中風的治療黃金時間:「其實是在發病的6個月內!」且不同的症狀,需要不同的治療方式,不能一以貫之,這就是所謂的「整合式復健」和「一般性復健」的不同所在,倘若保險業者在給予給付內容時,經過給付制度的設計改良、引入認證等更專業的要求,亦有助於鼓勵保戶更積極的尋求專業治療、降低誤診機率。

部份安養中心建議,在給付項目上,應更彈性的讓保戶選擇給付項目,以免很多給付名目,保戶其實用不到,且反而浪費金錢,該用的卻不在給付項目之列。舉例來說,不妨可採每周給付一定的額度,然後由安養中心視保戶情況,作彈性配置調整,而不是硬性的畫分該給付一定要用於哪些太細部的項目。

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