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◆ 材質:304不鏽鋼內膽、PP
◆ 尺寸:直徑約 6.8cm x高23cm
◆ 內容量:470ml
保冷效力:保溫=75度以上(6小時)、保冷=7度以下(6小時)

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

豪宅市場再傳佳音,除了台北市府上周確定調整高級住宅房屋稅,買家也開始重返市場。台北市知名豪宅指標「華固名鑄」,上周五出現兩位神秘大戶,砸進11億6,544萬元,「掃」進4戶,每坪成交均價211.2萬元,排名今年第三高價豪宅。

華固建設總經理洪嘉昇表示,最新出爐的台北市房屋稅調整高級住宅房屋稅公式,預期豪宅市場不會再壞下去了、也不再「破底」;華固也首度在「華固名鑄」願意讓利,雖然「賣的價格,很捨不得」,但為了活絡豪宅市場交易,寧可讓利,從3年前應該看到每坪250萬以上行情,現在讓利到211萬元,讓自住型大戶買家無後顧之憂進場。

這是2016年以來,每坪單價第三高價的豪宅成交案例,僅次內政部實價登錄資訊第一高的「松濤苑」3樓每坪270萬元,及第二高「松濤苑」2樓268.5萬元。

洪嘉昇表示,「華固名鑄」上半年已動工興建,預計2019年完工,每戶總價2.2億元起跳。依現行稅制,若適用1.2%自用住宅稅率,每年房屋稅約75萬元;依調整後新制,完工後可降至44萬元,降稅幅度達40%,「相當房屋稅打6折」,對自住買家來說算是有感降稅。

最近房市大當紅網路話題戶頻頻敲進大單,回流房市。上月興富發建設「松江一號院」才有林姓台商砸下13億豪氣買下7戶;遠雄企業團也出現25億元大單,指名要買房;如今「華固名鑄」又有大戶豪氣收購4戶。市場人士認為,可能和近來中國大陸明年將實施肥咖條款,全面查稅,追查資金來源,美國、東協等國台商撤退回台置產有關。

洪嘉昇表示,這陣子確實有聽到比較多台商返台置產的案例;剛好台北市房屋稅適度檢討,終究趨於正面調整。再者,政策面也顯示,政府不致於再重手打房,可吸引買家此時出手,重返豪宅市場。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

出清特賣

(中央社記者陳朝福高雄4日電)創世、華山、人安基金會策略聯盟舉辦「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30尾牙」,高雄鳳山場辦理100桌,活動迫在眉睫,但僅募到40%,高雄10所學校師生今天募集資源獻祝福。

「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30尾牙」,即將於1月22日在各地16處登場,鳳山場在高雄市議會後方廣場辦理100桌,服務1000名寒士、街友、獨居長輩、清寒單親媽媽等。

為協助募集愛心資源,高雄市山海線地區10所學校校長、主任,今天帶著全校師生為活動募集的愛心紅包到創世基金會鳳山院,由校長們擔任一日桌長送來「箸」福,將所有集愛紅包信封裝在寫上平安、幸福、健康的盤子上,再倒入大鍋中,象徵來自校園的力量為尾牙知名商品宴注入愛心。

高雄市永安國小校長謝瑞和表示,校園是培養學生愛人愛己的地方,於歲未年終將惜福概念付諸行動,鼓勵全校師生以零錢幫助弱勢,雖然只是一個小動作,但可以教導學生分享幸福,學習關懷弱勢與助人為善的心,是最正面的教育方式,感謝家長的支持。

創世基金會鳳山院希望各界支持,邀社會大眾一同送愛,給弱勢一個溫暖、一份祝福,歡迎認桌及支持應急紅包。1060104

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◆機體尺寸: 433(寬) x 279(高) x 316(深) mm

◆消耗功率: 1200W

◆機體重量: 4.15KG

◆國際條碼: 4718060383457

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刑事局破獲詐騙機房,逮補11名嫌犯,他們分別扮演電信人員、警察和檢察官,向被害人供稱,涉及刑案,必須提領帳戶存款,由他們代為保管,短短不到1個月,得手上千萬,誇張的是,這個集團原本在東南亞犯案,因為擔心被抓、移送中國審判,才回台架設機房,繼續行騙。

警方破門,把人通通壓制,詐騙集團成員,一一趴在地板上,但還是有人想湮滅證據。

以黃姓主嫌為首的詐騙集團,每天躲在桃園的豪宅,打電話詐騙,機房裡的設備應有盡有,其中,用吸音棉一間一間隔起來的工作台,多到擺到浴缸裡,而被抓的11名嫌犯,還分配各種角色來取信民眾,不到1個月,非法獲利超過台幣千萬!

刑事局偵二隊第三隊副隊長竇忠國:「(詐騙集團)分成3線,第一線就是中國的電信局人員,第2線就是中國的公安局,第3線就是中國的檢察官,用這種角色來進行詐騙。」

黃姓主嫌本來在馬來西亞架設機房,但就怕海外犯罪被抓,可能移送中國審判,所以上個月,才決定回台灣繼續騙。

刑事局偵二隊第三隊副隊長竇忠國:「他們知道中國的刑責非常重,要比台灣重所以目前的詐欺機房的成員,都會陸續返回台灣來設點。」

詐欺罪在台灣,刑度1年以上、7年以下,採一罪一罰,最多合併不超過30年徒刑,但在中國,可是3年以上,最重還可判到無期徒刑,這些詐欺犯,就怕中國的罪刑太重,或遭遇不人道的刑求,陸續回台設立機房,但從事不法勾當,最後的結果,當然還是得進牢房。(民視新聞徐曼家、吳俊德台北報導)

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工商時報【翁毓嵐╱台北報導】

搭上英特爾第7代桌機處理器新平台Kaby Lake於本月正式推出,電競PC品牌微星昨(4)日一口氣發表25款電競系列主機板新品,同時皆支援最新電競、VR技術;微星看好主板在新品帶動下,首季出貨季增雙位數的目標可望達陣。

微星昨發表的25款200系列電競主板,分別針對VR(虛擬實境)玩家、DIY改裝玩家及重度電競玩家,推出Enthusiast Gaming、Performance Gaming及Arsenal出清特賣 Gaming三大系列新品,欲趁著大陸市場在第1季進入傳統旺季之際,積極搶攻市占。

微星台灣區業務總監莊正雍指出,去年度的個人電腦(PC)市況雖仍持續衰退,不過微星在持續聚焦電競領域下,營運有非常大幅度的成長,可謂是「豐收的一年」,包括在全球電競筆記型電腦市場及NVIDIA的中高階顯示卡市場,皆已拿下市占第一的寶座;在主板領域近兩年來也已有顯著進步。

2017年微星喊出「True Gamig」口號,尤其在消費者的認同下,微星電競筆電產品的ASP(平均售價)已高於競爭者;法人預期微星今年在電競市場需求仍暢旺的助益下,在顯卡及主板的出貨動能可望有優於業界平均成長幅度的表現,至於營收占比已達3成以上的電競筆電,在下半年也可望繼續展現優於上半年的動能。

展望今年第1季,微星顯卡出貨將延續去年第4季GTX 1050╱1060熱銷買氣,在市場需求增溫下緩步成長;至於主板則將受惠英特爾最新的第7代Kaby Lake平台上市,拉抬出貨量季增達兩位數。

微星在各國市場多有贊助專業電競團隊,針對台灣市場除投入資源實際支持電競產業外,昨日微星也宣布將繼續支持贊助為台灣在國際電競舞台拿下佳績的職業電競隊閃電狼,雙方並直接續約兩年,微星也將提供其更穩定的訓練環境、硬體支援,希望能把今年的世界盃冠軍獎座帶回台灣。

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嚴選上好雞肉搭配新鮮蒜頭熬煮,濃郁的雞湯香氣夾帶著淡淡蒜頭香,金黃色的湯頭香醇回甘,讓您一口接一口無法停下

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸全國社會保障基金理事會29日公布,基本養老保險基金託管機構的評審結果出爐,包括工商銀行、中國銀好用行、交通銀行與招商銀行,入選為基金託管銀行;市場預期,今年底前,大陸養老基金即可投入證券市場。

中國證券報報導,消息人士表示,大陸養老金投資管理工作事關重大,多個監管部門與市場機構,正合作推動相關工作有序進行。

年底前,養老金將最終完成地方統籌歸集、落實託管機構和投資管理機構、確定進場投資資金量、實際投資等流程。大陸A股市場有望迎來可觀增量資金。

澎湃新聞報導,從養老金具體進場時間來看,具體的「發令槍」還在大陸人力資源和社會保障部(人社部)手中。由於資金在地方,人社部需要跟地方協調首批額度。消息人士透露,人社部可望在年底前,進行資金安排,業內預測,具體進場時間在12月中下旬。

從養老金投資規模來看,2015年,大陸基本養老保險基金,累計結存39,937億元人民幣(下同),年成長12.0%。

華泰證券認為,依據可供運作管理養老資金2兆元,與初始投資A股比例15%計算,預計初始養老金進場規模約為3,000億元,約佔目前A股流通市值的0.77%。

多家券商預測,根據社保基金的投資配置風格,並結合養老基金相比社保基金的風險容忍度更低、資金流通需求更高的特點來看,預期養老金進場後的配置,可能集中於防禦屬性強的價值族群為主,如醫藥生物、食品飲料等。

其次,以具業績支撐的成長性族群,如TMT產業中的大型龍頭股。

個股選擇方面,將以大型股、低股價藍籌股、產業龍頭股分期付款 為主,即兼具價值投資與穩健性。

草屯鎮同德家商昨(六)日與高慶泉醬油公司簽訂「策略聯盟」,高慶泉董事長高志堅表示,為整合產學研資源,藉雙方策略聯盟,增進資源運用、促進產業升級及學生學習和就業,校長林元貴強調,策略聯盟的簽定,就教育、企業與學生來講,可達三贏的效益。

該策略聯盟簽定,於餐旅大樓一樓舉行,校方由校長林元貴及高慶泉董事長高志堅共同簽署,高董事長並當場致贈高慶泉醬油給林校長以提供餐飲教學、對外參賽來使用。

林校長接受後表示,感謝高慶泉公司對同德的支持與肯定,其合作內容包括,同德運用高慶泉之產品研發食譜並拍攝小短片,雙方共同於網路上宣傳小短片,並承辦高慶泉盃家庭料理競賽,高慶泉於合約期間內贊助同德於校園內及課程中所需使用之醬料,可以促進雙方的進步,讓好的調味烹煮出美味料理。

高慶泉高總經理表示,為期一年的策略聯盟,公司於食品展之期間,同德需協助高慶泉所設之攤位展示推廣高慶泉的商品,合約期滿前三個月由甲乙雙方先行協商是否續約,若無任何異議,則自動續約。

同德董事長謝招宏表示,就產業發展需求及餐旅學術之分類而言,是同德教育目標之達成,在理論與實務、在地與國際,傳承與創新,以及人文與技藝各個層面均講求均衡培育,而為了更符合產業發展及技職教育本質,感謝高慶泉秉持的企業社會責任讓技藝廣博深化列為首重,已達三贏局面。

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旺報【特派員蔡浩祥╱鄭州報導】

大陸涉台人士指出,大陸全國台協會長座談已3年未開,今年是520後首次,主要考量台灣政黨輪替後兩岸關係生變,穩定台商信心,並重申照顧台商權益立場不變。另據與會台商透露,大陸國台辦CP值爆表主任張志軍於會中動員各地台協,加強兩岸經貿、青年交流及把握方向,適當表態支持兩岸關係和平發展。

與會台商指出,在這場閉門座談中,張志軍對各地台協做出4點期許:一、加強台商服務與信心,將各地台商生產經營問題定期回報國台辦;二、各地台協應為兩岸經濟合作發展做出貢獻;三、台協應著重兩岸青年交流及台商二代接班問題;四、台商應把握方向,對兩岸關係和平發展適當表態。

王屏生籲台商 旗幟鮮明

會中,台企聯總會長王屏生致詞表示,本次會議是在兩岸關係情勢複雜下召開,蔡政府拒不承認「九二共識」及兩岸同屬一中,把過去8年來兩岸關係建立的良好氛圍破壞殆盡,海基海協聯繫機制中斷,對兩岸關造成相當挑戰。

王屏生更呼籲與會台商,要求在各式場合必須旗幟鮮明,表達堅定支持「九二共識」及兩岸同屬一中立場,不能打馬虎眼,「這是幫台灣,也只有這樣台灣才會覺醒」。

至於台商關心在當地經商能否享有國民待遇,張志軍於會中表示,盡管520後兩岸關係生變,但台商權益不會受到影響,希望各地台商能具體表示國民待遇的需求,由各地台協彙整後交由國台辦協調。

政策提升台商競爭力

針對近年大陸勞動成本提高,加上經濟下行等因素,許多台商在大陸經商成本提高,詢問是否可能降低成本?張志軍回應,成本上升是所有企業必須面臨的問題,不單只是台商,大陸也正改善行政管理效率,至於稅惠、社保是否能再調降,得通盤考量。

張志軍說,大陸近年也陸續出台協助融資、貸款相關政策,海關也取消6項審批,對中小企業「機器換人」也有獎勵,以提升台商競爭力。

張志軍強調,目前大陸GDP總量雖僅次於美國,不過大陸總人口占全球19%,GDP僅占全球13%,低於平均水平,所以大陸經濟發展仍有很大進步空間,台商到大陸投資也會有相當發展。

小 靈 通

大陸全國台協會長座談

大陸全國台協會長座談的召開,主要由全國台企聯常務副會長及各地台商協會會長參加,過去每年都有召開,只要涉及兩岸重大事件及政策方向,國台辦主任大多親自出席。

最近一次召開是在2013年在河北石家莊,國台辦主任張志軍也出席與會。(蔡浩祥)

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